Harga Material Naik Tajam, Pembangunan Program 3 Juta Rumah Terancam Melambat
MEDAN, SUMUT POS- Pembangunan rumah subsidi di daerah mulai menghadapi tekanan serius akibat kenaikan harga material bangunan, biaya tanah, upah pekerja, logistik, perizinan, hingga pembiayaan proyek. Kondisi ini dikhawatirkan dapat memperlambat penyediaan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah apabila tidak segera diimbangi dengan penyesuaian kebijakan harga.
Kondisi tersebut juga dikhawatirkan dapat berdampak terhadap percepatan pelaksanaan Program 3 Juta Rumah yang menjadi salah satu program prioritas pemerintah.
Berdasarkan data internal DPD REI Sumatera Utara, realisasi rumah subsidi di Sumatera Utara periode Januari–Mei 2026 tercatat sebanyak 3.059 unit, turun dibandingkan periode yang sama tahun 2025 yang mencapai 4.027 unit. Dengan demikian, terjadi penurunan sekitar 24 persen secara tahunan.
Penurunan tersebut terjadi pada sebagian besar wilayah utama penyumbang rumah subsidi di Sumatera Utara.
Deliserdang yang selama ini menjadi pasar terbesar turun 27,1 persen, Langkat turun 17,1 persen, Asahan turun 35,9 persen, Labuhan Batu turun 15,7 persen, Binjai turun 31,1 persen, dan Simalungun turun 60,4 persen.
Meski terdapat pertumbuhan di beberapa daerah seperti Pematangsiantar serta munculnya pasar baru di Dairi dan Batu Bara, peningkatan tersebut belum mampu mengimbangi penurunan yang terjadi pada wilayah-wilayah utama.
Secara nasional, isu kenaikan harga rumah subsidi memang sudah menjadi perhatian pelaku usaha.
DPP REI sebelumnya meminta pemerintah menyesuaikan harga rumah subsidi KPR
FLPP karena harga sudah cukup lama tidak mengalami kenaikan, sementara biaya pembangunan terus bergerak naik.
